El Hotel Gran Palace fue donde se llevó a cabo el 1°Foro Centro Histórico Santiago, “Santiago Te Conecta”, organizado por la Asociación Gremial de Turismo y Comercio Histórico de Santiago, que contó con diversos exponentes nacionales e internacionales.
Dafne Ulloa, gerenta de Distrito Centro Histórico Santiago, comentó “estamos muy contentos porque participaron diversos actores públicos y privados, vinieron empresas, vinieron inmobiliarias, vinieron del gobierno central, del gobierno regional, también de Distrito co, que con la ponencia de Angélica que nos dio el contexto de cómo estamos y de cómo funcionamos con distrito, así que estamos muy contentos de como resulto finalmente todo esto”.
En este contexto, es que se destacó la necesidad urgente de promover un marco normativo para los distritos comerciales y empresariales en Chile. Enfoque de gran relevancia promovido por la exposición de Angélica Figueroa, arquitecta experta en urbanismo y jefa de Distrito Co, programa impulsado por el Gobierno de Santiago en colaboración con el Consejo Regional Metropolitano y Fundación Chile, cuyo objetivo es contribuir sosteniblemente al desarrollo e impulso de las zonas comerciales de la Región Metropolitana.
Figueroa enfatizó que, la creación de un marco regulatorio específico es crucial para garantizar que los distritos puedan transitar desde una gestión voluntaria hacia una gestión ejecutiva y sostenible, capaz de autofinanciarse de manera permanente y con mayor inversión de empresas de todos los tamaños.
La Necesidad de Impactar en la Política Pública
El establecimiento de un marco normativo tiene como objetivo fundamental impactar en la política pública, promoviendo los cambios legislativos necesarios para adoptar el modelo de distritos comerciales en el país, basado en la experiencia internacional de los Business Improvement Districts. El cambio normativo es esencial para que los distritos en Chile puedan operar de manera eficiente y a largo plazo, ya que ley actual no contempla ni regula elementos cruciales como, la habilitación de los distritos por una institución pública, el financiamiento de sus planes mediante aportes empresariales además los mecanismos de aprobación y duración de los mismos.
«Si queremos que los distritos comerciales se consoliden como motores de desarrollo urbano y económico, necesitamos una base legal clara que regule su operación, financiamiento y permanencia en el tiempo», destacó la jefa del programa Distrito Co durante su presentación.
¿Por qué es necesario un cambio normativo?
Alianza púbico-privada y gobernanza local son uno de los pilares fundamentales en la redacción de un nuevo marco normativo, que permitiría la ejecución de una gestión profesionalizada, donde un equipo ejecutivo permanente se encargaría de liderar el distrito, con atribuciones que impulsen acciones de mayor impacto. Este modelo aseguraría un único mensaje e identidad para cada distrito, proporcionando una articulación clara entre las empresas, residentes locales y gobiernos, como municipios y el Gobierno de Santiago.
Además, se resaltó la importancia de los compromisos a largo plazo, en los que todas las empresas—grandes, medianas, pequeñas y microempresas—realicen aportes proporcionales al financiamiento de su distrito. Esto garantizaría un autofinanciamiento sostenido, logrando una mayor inversión y resultados concretos.
